Vous êtes nombreux à vous poser différentes questions sur la meilleure façon de trouver votre bien. Une recherche qui cristallise autant de craintes que de rêves. Où le trouver ? Comment faire au mieux et réduire au maximum les frais annexes ? Dans un marché de plus en plus concurrentiel, les solutions sont multiples, encore faut-il choisir celle qui vous conviendra en fonction de vos contraintes. Alors comment trouver votre perle rare à La Réunion
En parler autour de vous
Chercher un nid douillet prend beaucoup de temps et à la Réunion vous devez bien souvent vous concentrer sur les mêmes zones géographiques ou bassins d’emploi pour faciliter vos déplacements. Des contraintes à prendre en compte lors de votre recherche, qui souvent commence par le bouche à oreille. Régulièrement des biens sont vendus avant même avoir été proposés sur le marché, parce que le vendeur et l’acheteur se sont rencontrés fortuitement ou par l’intermédiaire de leur entourage. Alors, n’oubliez pas d’en parler à votre entourage, un voisin ou un ami pourrait vous mettre sur une piste intéressante et vous pourriez tomber sur la maison de vos rêves. Pratique, sans frais d’agence, mais cela vous prendra plus de temps que prévu, le facteur chance rentrant en ligne de compte. Attention aussi à bien réfléchir avant l’achat, le prix pratiqué pourrait différer de celui du marché. N'hésitez pas d'ailleurs à consulter notre article sur les tarifs immobiliers à La Réunion.
Les ventes entre particuliers
Si le bouche à oreille ne suffit pas, mais que vous voulez tout de même éviter les fameux frais d’agence, vous pouvez faire votre veille sur le marché de la vente entre particuliers. L’intérêt est ici de ne pas avoir d’intermédiaire, comme précédemment et d’aller plus vite que dans une agence. Vous avez le choix : parcourir les annonces dans les journaux et contacter le vendeur pour une visite, ou aller sur internet où vous trouverez bon nombre de sites ou plateformes spécialisés. Certains d’entre eux vous proposent en plus des biens des services supplémentaires comme le calcul des frais de notaire. D’autres sites plus généralistes d’annonces se contenteront de vous proposer le bien, à vous de faire le tri et de bien vérifier les informations auprès du vendeur pour éviter les déboires. La vente entre particuliers nécessite tout de même une bonne connaissance des prix du marché, tout comme le bouche à oreille, alors la vigilance est de mise, même si finalement votre porte-monnaie vous remercie.
Les agences immobilières
Elles sont là pour vous aider, vous accompagner de bout en bout dans votre projet et leur soutien est important quand on sait qu’une recherche peut parfois prendre plusieurs mois, le temps de faire confronter nos exigences à la réalité du marché. Pas toujours facile en effet de faire le bon choix sans l’avis d’un professionnel : prix, localisation, charges de copropriété, impôt foncier, travaux, rédaction du compromis de vente, revente du bien, autant de questions à aborder lors de votre achat. Des questions auxquelles on ne pense pas toujours lorsqu’on se débrouille tout seul. Certes, l’agent immobilier vous demandera des frais sur la vente, en plus des frais de notaire, mais vous gagnerez du temps à faire intervenir un professionnel qui connaît son secteur et son réseau par cœur. Plus de chances de trouver votre bien idéal, moins de stress car vous êtes accompagné pour les formalités et finalement une installation plus sereine dans votre nouveau cocon. Nous avons d'ailleurs rédiger un article pour vous aider à bien choisir votre agence immobilière.
Comme vous le constatez, plusieurs options s’offrent à vous, à vous de saisir celle qui vous convient le mieux. Parfois même il est bon de mixer les outils pour maximiser vos chances. Mais si vous gardez en tête que le temps c’est de l’argent, vous vous tournerez assez rapidement vers des professionnels dont c’est le métier. L’agence FA7 met à votre disposition une équipe bien formée et efficace qui vous aidera à concrétiser votre projet idéal tout en respectant votre budget et vos contraintes.
